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      個人抵押購房合同

      時間:2024-05-01 08:30:21 購房合同

      個人抵押購房合同

        在當今不斷發展的世界,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的個人抵押購房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      個人抵押購房合同

        甲方:___________代款方:____________

        乙方:___________借款方:____________

        丙方:___________擔保方:

      一、總則

        甲、乙、丙三方就乙方申請購房貸款事宜,經協商一致,共同簽訂本合同。

        二、代款金額、期限、利率及還款方式。

        1.代款金額幣大寫:仟佰拾萬仟元整小寫:______元整

        2.甲方將上述貸款金額全數以乙方購房款名義,交存入丙方在行的存款賬戶上。

        3.貸款期限:從__年______月______日至__年______月______日

        4.貸款利率為__年息%,起息按貸款實際發生日起計息計息按貸款余額計算。

        5.還款

        乙方以一次或分期付款的方式進行還本付息。

        首期還款日:__年______月______日,計______元。剩余款期分期并于每月_____ 日前償還。

        三、抵押物狀況

        四、權利和義務

        1.甲方應按合同約定提供貸款。

        2.乙方應按合同約定歸還貸款本息。

        3.丙方應將貸款用于乙方所購商品房建設工程并保證按期交付房屋。

        4.甲方和乙方有權檢查和監督貸款資金的使用情況。

        5.在領取《房屋所有權證》之前,如乙方不按期清償債務,丙方保證代乙方履行該項義務。若丙方履行該項義務后,丙方可按有關規定處分抵押物。

        五、違約責任

        1.乙方應按本合同規定的時間歸還貸款本息及有關費用,若有逾期,則按日支付應還金額______%的違約金。

        2.乙方到期不清償債務,丙方又未履行代乙方還款義務時,甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務的權利并可申請處分抵押物。

        3.如因不可抗力致使本合同無法履行的,甲、乙、丙三方可按有關規定協商處理相關事宜。

        六、爭議的解決方式

        本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商的辦法解決。協商不成時雙方選擇以下第_____方式解決。

        1.向重慶仲裁委員會申請仲裁。

        2.向人民法院起訴。

        七、其他約定事項

        八、附則

        1.本合同正本一式肆份,甲、乙、丙三方各執壹份,房地產登記機關存壹份。

        2.合同經甲、乙、丙三方簽章,并經房地產管理機關登記后生效。

        甲方:___________代款方:____________

        乙方:___________借款方:____________

        丙方:___________擔保方:____________

        ______年______月______日

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