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      商品銷售合同

      時間:2022-11-18 09:09:47 銷售合同

      關于商品銷售合同范文合集五篇

        隨著法律觀念的深入人心,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的商品銷售合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      關于商品銷售合同范文合集五篇

      商品銷售合同 篇1

        出賣人:

        法定代表人:

        買受人:

        法定代表人:

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

        第一條 項目建設依據

        出賣人以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為 。

        該地塊土地面積為 ,規劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

        出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】 。建設工程規劃許可證號為 ,施工許可證號為 。

        第二條 商品房銷售依據

        買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為 ,商品房預售許可證號為 。

        第三條 買受人所購商品房的基本情況

        買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

        第 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

        該商品房的用途為 ,屬 結構,層高為 ,建筑層數地上 層,地下 層。

        該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

        該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共 平方米,其中,套內建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

        第四條 計價方式與價款

        出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款:

        1按建筑面積計算,該商品房單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

        2按套內建筑面積計算,該商品房單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

        3按套(單元)計算,該商品房總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

        第五條 面積確認及面積差異處理

        根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

        當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

        合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

        商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第 種方式進行處理:

        1雙方自行約定:

        2雙方同意按以下原則處理:

        (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

        (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

        買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。

        買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

        產權登記面積—合同約定面積

        面積誤差比=─────────────×100%

        合同約定面積

        因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

        第六條 付款方式及期限

        買受人按下列第 種方式按期付款:

        1一次性付款 。

        2分期付款 。

        3其他方式 。

        第七條 買受人逾期付款的違約責任

        買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第 種方式處理:

        1按逾期時間,分別處理(不作累加)

        (1)逾期在 日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金,合同繼續履行;

        (2)逾期超過 日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

        本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

        第八條 交付期限

        出賣人應當在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第 種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

        1該商品房經驗收合格。

        2該商品房經綜合驗收合格。

        3該商品房經分期綜合驗收合格。

        4該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

        但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

        1遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的;

        第九條 出賣人逾期交房的違約責任

        除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第 種方式處理:

        1按逾期時間,分別處理(不作累加)

        (1)逾期不超過 日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,合同繼續履行;

        (2)逾期超過 日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

        第十條 規劃、設計變更的約定

        經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

        (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

        買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

        買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。 。

        第十一條 交接

        商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

        由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理: 。

        第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

        第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

        出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理:

        1出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

        第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

        出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

        如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

        第十五條 關于產權登記的約定

        出賣人應當在商品房交付使用后 日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第 項處理:

        1買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

        2買受人不退房,出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

        第十六條保修責任

        買受人購買的.商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

        買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

        在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。

        第十七條 雙方可以就下列事項約定:

        1該商品房所在樓宇的屋面使用權 ;

        2該商品房所在樓宇的外墻面使用權 ;

        3該商品房所在樓宇的命名權 ;

        4該商品房所在小區的命名權 ;

        第十八條 買受人的房屋僅作使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

        除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

        出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 。

        第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第 種方式解決:

        1提交 仲裁委員會仲裁。

        2依法向人民法院起訴。

        第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

        第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        第二十二條 本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

        出賣人 份,買受人 份, 份, 份。

        第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

        第二十四條 商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向 申請登記備案。

        出賣人(簽章):買受人(簽章):

        【法定代表人】:【法定代表人】:

      商品銷售合同 篇2

        甲方(供應商):

        乙方(零售商):

        根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就商品進貨購銷事宜協商訂立本合同。

        一、訂購商品

        1、商品的名稱、條碼、數量及單價等詳見本合同《附表》:

        合計人民幣金額(大寫):伍拾壹萬伍仟伍佰叁拾肆元伍角(小寫:515534.5)其他事項:

        2、甲乙雙方在本合同簽訂時,應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明。

        甲方同時提交有關商品生產、代理、批發或進口許可等有關附隨文件,其購買價格有權保密,乙方不得以此拒絕接收相關文件。

        3、上述商品價格已經雙方確認,如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系等變化導致合同期內商品價格變化,要求價格變動一方應當提前15個工作日通知對方,經對方書面確認后方可調價。價格變動自確認之日起生效,適用于確認之日后的新訂單。4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時,需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。5、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律

        法規的規定,用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、采用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應當使用正規條形碼,以便于pos機識別;無條形碼的商品應當在《附件》其他事項中說明,同時向乙方購買內部條形碼貼于商品外包裝上。6、甲方應當保證其所提供商品的'質量符合本合同或訂單約定的質量標準;甲方提供有關商品質量說明的,應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的,按照國家標準、行業標準履行;無國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

        二、訂貨

        1、乙方向甲方訂貨,應當提前3個工作日或7個工作日發出訂單,雙方約定的訂單形式為:

        (1)傳真(2)訂貨合同(3)其他____________

        2、訂單應當明確商品的名稱、生產廠廠名和廠址、規格、計量單位、品牌、質量、產地、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。

        3、甲方收到訂單后應當在2個工作日內對能否接受訂單予以明確答復,答復形式同訂單形式一致;不予答復的,視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內容有修改的,乙方應當在2個工作日內表示是否接受,乙方不接受則視為訂單無效;乙方不予答復的,視為接受修改的訂單。篇三:超市商品購銷合同

        甲方(供應商):______________________________

        單位全稱______________________________

        地址:______________________________

        郵編:______________________________

        法定代表人:____________電話:____________

        聯系人:____________電話:____________

        單位全稱:____________________________________

        地址:____________________________________

        郵編:____________

        法定代表人:____________電話:____________

        聯系人:____________電話:____________

        本合同簽訂地點:____________省____________市

      商品銷售合同 篇3

        鑒于目前房地產市場中諸多糾紛源于面積數據,為減少房屋交付使用時因面積問題產生的爭議、保護買賣雙方的合法權益,出賣人和買受人愿意以套內使用面積作為房屋價款結算的依據;本著誠實信用、平等自愿的原則,經雙方友好協商,現就房屋套內使用面積條款約定如下:

        一、面積定義:套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和,各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和;所謂功能使用空間包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等(不包括陽臺部分)。

        二、面積種類:本協議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前,根據出賣人提供的圖紙測量得出的面積。本協議所指的.實測面積是指在房屋工程竣工后,由相關測量機構根據有關規定,對實際存在的房屋進行測量后得出的面積數據。

        三、面積約定:出賣人和買受人根據雙方簽訂的編號為_________的《商品房買賣合同》第二十條的規定,買受人所購房屋套內使用面積為_________平方米,暫測套內使用面積結果以出賣人提供的平面圖紙為測量依據。

        面積誤差率=|暫測套內使用面積-實測套內使用面積|÷暫測套內使用面積×100%四、誤差處理一:買受人所購房屋套內使用面積經過實際測量后,若實測套內使用面積與暫測套內使用面積出現誤差時,當實測套內使用面積大于暫測套內使用面積時,買受人無須支付多余價款。

        五、誤差處理二:如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積,且面積誤差率絕對值在3%(含3%)以內的,則出賣人應當在向買受人出具該商品房的實測面積數據后30日內,向買受人退還房屋差價款,房屋差價款=[(暫測套內使用面積-實測套內使用面積)÷暫測套內使用面積]×100%×房屋總價款。

        六、誤差處理三:如果實測套內使用面積小于暫測套內使用面積,面積誤差率絕對值超過3%的,則買受人在出賣人向買受人出具該商品房的實測套內使用面積報告后30日內有權退房。如買受人在該期限內未書面提出退房要求,視為買受人接受該房屋的實測套內使用面積;在向買受人出具該商品房的實測面積報告后30日內,對面積誤差率超過3%以上的部分,向買受人雙倍退還該部分的房屋差價款;面積誤差率絕對值在3%以內的部分仍然根據前條(誤差處理二)的規定退還買受人。

        七、面積數值:《商品房買賣合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及本協議中所述套內使用面積均為暫測面積;其中該套房屋的實測建筑面積,仍作為出賣人或其他相關機構(如物業公司、房屋權屬登記機構)辦理權屬登記、繳納稅費和物業管理等費用的結算依據。

        八、測量機構:對面積數據進行測量時,聘請的測量機構應當具有政府相關部門許可的商品房測量資質。

        九、面積實例:為有利于本協議的理解與適用,現舉例說明如下:

        1、暫測套內使用面積:有一正方形居室,共計售價100萬元人民幣。四面墻長度相等,站在室內以兩墻交接點為起點和終點,測量任意一起點與終點之間的距離均為10米,則內墻周長4*10=40米,墻厚30厘米,門寬100厘米,因此套內使用面積暫測數據為10*10=100平方米。

        2、實測面積增加:若房屋竣工后實測套內使用面積大于100平方米,則買受人僅支付100萬元即可,無須另行結算。

        3、實測面積減少一:當實測套內使用面積小于100平方米但大于97平方米(包括97平方米),例如實測面積為98平方米,則出賣人向買受人退還該小于部分的房屋差價款,差價款的具體數額[(100-98)/100]*100%*100萬=2萬元。

        4、實測面積減少二:當實測套內使用面積小于97平方米時,例如是95平方米,則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房買賣合同》;當不解除《商品房買賣合同》情況下,由出賣人向買受人支付面積差價款,差價款數額為[(97-95)/100]*100%*100萬*2+[(100-97)/100]*100%*100萬=4萬元+3萬元=7萬元。

        十、其他條款:

        本協議與《商品房買賣合同》同時簽署,具有同等法律效力;如本協議與《商品房買賣合同》有不一致之處,以本協議為準;

        本協議由中文書寫,任何譯本僅作參考,其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致的,均以中文文本為準;

        本協議一式肆份,出賣人貳份,買受人壹份,房屋買賣合同備案登記機構壹份,各份有同等法律效力。

        出賣人(簽字):_________ 買受人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      商品銷售合同 篇4

        第一條 項目建設依據

        出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。

        該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為:______________________________ ,土地使用權面積為:___________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

        出賣人經批準,在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為:_________,建設工程規劃許可證號為:___________,建筑工程施工許可證號為:___________,建設工程施工合同約定的開工日期為:______________,建設工程施工合同約定的竣工日期為:___________________。

        第三條 基本情況

        該商品房的用途為【普通住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】:________;【層高】【凈高】為:________米,【坡屋頂凈高】最低為:________米,最高為:_______米。該商品房朝向為:_______________。有______個陽臺,其中________個陽臺為封閉式,________個陽臺為非封閉式。

        第四條 抵押情況

        1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;

        2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押,抵押權人為:____________,抵押登記部門為:______________________,抵押登記日期為:_____________。

        第五條 計價方式與價款

        1、按照套內建筑面積計算,該商品房單價每平方米______元人民幣,總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

        2、按照建筑面積計算,該商品房單價為每平方米__________元人民幣,總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

        3、按照套(單元)計算,該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。

        第六條 付款方式及期限

        1、一次性付款。

        2、分期付款。

        3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%,其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

        第七條 出賣人保證該商品房沒有產權糾紛,因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔相應責任。

        第九條:設計變更的約定

        (一)經規劃行政主管部門委托的設計審查單位批準,建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內,書面通知買受人。

        (二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的,視同接受變更。

        (三)買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款,并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。

        第十條 逾期付款責任

        (1)逾期在_____日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金,合同繼續履行。

        (2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意后,合同繼續履行,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的`違約金,并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金。

        第十一條:交付條件

        1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;

        2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書;

        3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;

        第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾

        1、市政基礎設施:

        2、其他設施

        第十三條 逾期交房責任

        (1)逾期在_____日之內(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限),自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率),并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金,合同繼續履行。

        (2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款,并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金,并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金。

        第十四條 面積差異處理

        1、根據第五條按照套內建筑面積計價的約定,雙方同意按照下列原則處理:

        (1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

        (2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

        2、根據第五條按照建筑面積計價的約定,雙方同意按照下列原則處理:

        (1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的,根據實測建筑面積結算房價款;

        (2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時,買受人有權退房。

        第十六條 商品房質量、裝飾、設備標準的約定

        1、該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款,并按照___________利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

        2、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的,自該商品房交付之日起_______日內(該時限應當不低于60日),買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款,并按照___________利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

        第二十一條 共有權益的約定

        1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有;

        2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有;

        第二十二條 前期物業服務

        (一)出賣人依法選聘的物業管理企業為:__________,資質證號為: __________。

        (二)前期物業管理期間,物業服務收費價格為__________/月.平方米(建筑面積),由物業管理企業按照【年】【半年】【季】收取。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。

        第二十五條 爭議解決方式

        本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,按照下列第______種方式解決:

        1、提交____________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

        第二十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第二十七條 本合同及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,______份,______份。

        第二十八條 自本合同生效之日起30日內,由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。出賣人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的,買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的,預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。

      商品銷售合同 篇5

        甲方(采購方):_________________

        乙方(供應方):_________________

        甲乙雙方協商一致,就采購節水灌溉設施達成如下條款,雙方明確各自的權利及義務,共同遵守執行。

        一、乙方向甲方采購的產品如下

        序號產品:_____________

        名稱規格型號單:_____________

        位數量單價:_____________(元)

        復價:_____________(元)

        合計:_____________

        貨物總金額(大寫):_____________

        二、交接貨物時間

        乙方向甲方采購的'產品由甲方按乙方的需求進度交貨,乙方需求計劃應在每批供貨前拾________天以書面形式(傳真確認)通知甲方。

        三、運輸方式及交貨地點

        交貨地點為___________,由乙方自提,___________至___________運輸費用由乙方承擔;甲方應負責辦理由___________至___________貨物運輸事宜,其產品損耗及保險費用由甲方承擔;

        四、質量標準、產品驗收方式及異議期限

        產品質量標準按企業標準執行,乙方收到貨若對產品有異議應在________個月內提出

        五、結算方式

        合同簽定后乙方需向甲方支付________元(約占產品總金額的________%)預付款,甲方產品生產完畢,乙方把剩余貨款付清給甲方后,甲方安排發貨給乙方

        六、違約責任

        1、甲方或乙方未按上述規定履行其義務,應承擔違約部分貨款總額________%的違約金。

        2、任何一方不履行義務,經他方要求拒不改正的,他方有權解除合同,由此造成的損失由違約方承擔。

        七、糾紛處理方式

        未盡事宜雙方協調解決,如有糾紛甲乙雙方應盡力協調解決,協調未果在合同簽訂地進行訴訟或仲裁。

        八、其它

        本合同一式________份,雙方簽名蓋章生效。本合同甲乙雙方各執________份,具有同等法律效力,甲乙雙方應嚴格遵守執行。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        _________年______月____日_________年______月____日

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